Aquí puede encontrar respuesta a las preguntas más frecuentes acerca de los préstamos hipotecarios. Si no está lo que está buscando, ¡pregúntenos! Haga clic aquí.
¿Qué requisitos debo cumplir para adquirir un préstamo?
Cada caso es particular. Sin embargo, a continuación le presentamos unos requisitos básicos para obtener un préstamo hipotecario:
  • Contar con dinero para cubrir el pronto y gastos de cierre. Debe mostrar prueba de su procedencia mediante estados de cuenta
  • Si trabaja por cuenta propia o es dueño de su propio negocio, debe presentar planillas, estados financieros y bancarios de por lo menos los últimos 24 meses
  • Debe recibir o tener un ingreso seguro y adecuado que le permita realizar los pagos del préstamo que solicita. Este ingreso puede ser individual o combinado entre usted y su cónyuge o con un codeudor
¿Qué información necesito para agilizar mi solicitud?
Lleve la siguiente información y documentación:
  • Últimos dos (2) talonarios de empleo
  • Últimos dos (2) estados bancarios
  • Descripción legal de la propiedad
  • Número de catastro de la propiedad
  • Contrato de compraventa (si aplica)
¿Qué generalmente incluyen los gastos de cierre de hipoteca?
  • Póliza del seguro de título
  • Honorarios legales
  • Derechos arancelarios pagados al gobierno por la inscripción y transferencia
  • Cargos por originación
  • Descuento hipotecario
  • Prima de seguro hipotecario
  • Prima de seguro para póliza de vivienda
  • Retención para contribuciones sobre la propiedad (si aplica)
  • Tasación
  • Informe de crédito
  • Estudio de título
  • Informe de mensura
  • Determinación de Zona Inundable
¿Cómo sé si puedo comprar una casa antes de solicitar un préstamo?
Solicitando una pre-cualificación. Este proceso le indica su capacidad de pago y la cantidad del préstamo que puede obtener.
¿Cómo reduzco mi pago mensual y el término de mi hipoteca?
La mejor alternativa es refinanciar su hipoteca actual. Hay tasas de interés bien competitivas a 10, 15, 20, 25 y 30 años.
Quiero comprar mi primer hogar. ¿Cómo empiezo?
Haga una lista de todo lo que necesite y quiera en una casa. Tome en cuenta el tipo de vecindario: ¿Tiene centros comerciales, escuelas y hospitales cerca? Fíjese en la estructura, terminaciones y detalles de construcción. Recuerde llevar un ingeniero que pueda identificar cualquier desperfecto.